Modification du PTZ en 2012

Destiné aux primo-accédants, le PTZ PLUS est un crédit immobilier remboursable sans intérêts.

Les conditions d'obtention du PTZ PLUS en 2012

Pour les offres de prêt signées à partir du 1er janvier 2012, le PTZ PLUS est accordé aux seuls logements neufs, constructions ou logements HLM anciens.

Contrairement à la version 2011, le PTZ 2012 est soumis à condition de ressources. Les plafonds de ressources sont fixés entre 26500 et 43500 euros pour une personne seule, selon la zone géographique, ce qui exclut la tranche 10 et une bonne partie de la tranche 9.

S'il peut être considéré comme apport personnel, le PTZ+ ne peut en aucun cas constituer le financement principal de l'opération immobilière. Il est toutefois cumulable avec d'autres prêts (PEL, PAS...).

Les montants du PTZ

Les montants du PTZ+ dépendent du coût de l’opération immobilière (hors frais de notaire), du nombre d’occupants du logement, de sa performance énergétique (BBC ou non BBC) et de sa localisation géographique (zones A, B1, B2, C).

Les quotités ont été revues à la baisse en 2012 toutes zones confondues.

Zones PTZ en Finistère

sont en ZONE B2 :

Les communes de Bénodet, Bohars, Brest, Clohars-Fouesnant, Combrit, Concarneau, Ergué-Gabéric, La Forêt-Fouesnant, Fouesnant, Gouesnach, Gouesnou, Guengat, Guilers, Guilvinec, Guipavas, Ile-Tudy, Loctudy, Loperhet, Penmarch, Pleuven, Plobannalec-Lesconil, Plogonnec, Plomelin, Plomeur, Plonéis, Plougastel-Daoulas, Plouzané, Pluguffan, Pont-l’Abbé, Quimper, Le Relecq-Kerhuon, Saint-Jean-Trolimon, Treffiagat, Trégunc ;

sont en ZONE B1 :

Les communes de Ile-de-Batz, Ile-de-Sein, Ile-Molène, Ouessant ;

sont en ZONE C :

Les autres communes du Finistère.

Revenu Fiscal de Référence

Le revenu pris en considération pour déterminer les conditions du PTZ PLUS pour 2012 est le revenu fiscal de référence de l'année n-2. Toutefois si le montant global de l'opération divisé par 10 est supérieur à ce revenu n-2, c'est alors ce chiffre qui fixe le revenu de référence.

Simulation PTZ PLUS >>